夫妻房产离婚后如何去分割

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，产权归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方进行补偿，平衡了双方在房产投入与增值上的利益。
（3）婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可先协商房产归属及补偿，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素判决。
（4）一方父母出资登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议涉及相关问题时咨询专业法律人士，确保权益得到合理保障。
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（一）确认房产性质。先明确房产是一方婚前全款购买、婚前付首付婚后共同还贷、婚后共同财产购买，还是一方或双方父母出资购买等情况。
（二）协商分割。若房产为夫妻共同财产，双方可自行协商由一方获得房产并给予另一方补偿。
（三）起诉解决。若协商不成，可向法院起诉，提供出资证明、婚姻存续时长等相关证据，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房为个人财产，离婚不参与分割；婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值部分，得房方补偿另一方。
2.婚后用共同财产买房，不管登记在哪方名下，都属共同财产，一般均等分割。可协商一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，法院会综合考虑出资等因素判决。
3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
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结论：
夫妻房产离婚分割情况多样，需根据房产购买时间、出资情况、登记情况等确定是否为个人财产或共同财产，进而进行相应分割。
法律解析：
根据《民法典》规定，若一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，得房方需补偿另一方。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割，双方可协商补偿，协商不成可起诉，法院会综合多因素判决。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

在实际生活中，夫妻房产分割可能会面临诸多复杂问题。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答和建议。
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1.夫妻房产离婚分割要根据不同情形处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，是个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，通常均等分割。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
2.解决措施和建议：夫妻双方可先自行协商房产分割方案，若一方得房可给予另一方合理补偿。若协商无果，可向法院起诉，起诉时要准备好购房合同、出资证明等相关证据，以便法院综合考虑各种因素作出公平判决。