铺面违约金怎么样赔

1.若合同约定了铺面违约金数额或计算方法，通常按约定赔偿。不过，若约定金额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。一般，违约金超实际损失30%算过高，低于实际损失则以实际损失为准。

2.若合同没约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失，含直接和可得利益损失，但不超违约方预见范围。赔偿事宜可协商、调解或诉讼解决。
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结论：
铺面违约金赔偿依约定和法律规定，有约定按约定，过分高低可调整；无约定赔实际损失，赔偿结合案情通过多种方式解决。
法律解析：
当合同明确约定了铺面违约金数额或计算方法时，通常遵循约定进行赔偿。不过，若约定的违约金与实际损失相比过分高或低，当事人能请求法院或仲裁机构调整。判断过分高于损失的标准一般是实际损失的30%，过分低于则以实际损失考量。要是合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，且赔偿不能超出违约方订立合同时可预见的范围。在实际中，具体赔偿要结合案情，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。如果您在铺面违约金赔偿方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我也随时为您提供帮助。
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1.铺面违约金赔偿以当事人约定和法律规定为依据。有约定按约定执行，但约定过分高于或低于损失时，可请求法院或仲裁机构调整，过分高于以实际损失30%为判断标准，过分低于则考量实际损失。
2.合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
3.解决措施和建议：双方先友好协商赔偿事宜；若协商不成，可请求第三方调解；调解无果则通过诉讼途径，由法院依据具体案情和法律规定确定赔偿数额。
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法律分析：
（1）当铺面合同中有明确的违约金约定时，通常遵循约定执行。不过，如果约定的违约金与实际损失差异过大，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。判断违约金过分高于损失的标准一般为实际损失的30%，若高于此比例，可请求降低；若过分低于损失，则以实际损失考量并请求提升。
（2）若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失，但赔偿范围不能超出违约方订立合同时可预见的损失。具体赔偿事宜可结合实际情况，通过协商、调解或诉讼等途径解决。

提醒：在签订铺面合同时应明确约定违约金，出现违约纠纷时及时保留损失证据，情况复杂建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定违约金时，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。当违约金过分高于损失（以实际损失30%为判断标准），可要求降低；过分低于损失，则按实际损失考量。
（二）合同未约定违约金，受损方要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和可得利益损失，但不能超违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。
（三）具体赔偿可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。